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日々の暮らしを ラク! にしてくれる高性能住宅

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北区三軒屋町

  • 建売
  • 土地(建築条件付)
  • 建設中
  • 売却済み
  • 販売中
  • 価格

    2,890万円(税込み)

  • 土地面積

    144.63㎡(43.75坪)

  • 建物面積

    106.43㎡(32.20坪)

Concepts & Commentsコンセプトとポイント

◎省エネな暮らしと家事ラクに配慮したお家です。
 (エアコン2台で全室対応/ZEH認定あり!)
◎高い天井で開放感がある2階リビングのお家です。(なので、人目を気にせずゆったりくつろげます)

旧価格3,300万円から新価格2,890万円に値下げしました。
 旧価格公表日: 2023年 9月 1日
 新価格公表日: 2024年 6月20日

1.夏は暑い日差しを遮断し、冬は暖かい空気を逃がさない (断熱性能 UA値 0.45)
2.広い玄関、各階のファミリークローゼット、キッチン脇のパントリーとたっぷりの収納力
3.屋外収納も完備で車のタイヤや除雪用具もスッキリと整理可能
4.最新型のガス衣類乾燥機 幹太くん(6㎏)を完備なので、物干しいらずで家事を大幅に軽減
5.キッチン・お風呂はTOTO製でお掃除もラクラク。お風呂はマイクロバブルで温浴・美容効果もバッチリ
6.1階洋室(9帖)は、将来壁を造作して2部屋に分けることも可能
7.バイパスへのアクセスが良好で、新発田市方面、中央区・西区方面、どちらへも動きやすい立地条件

※ZEH適用の省エネ住宅です。気軽に内覧をお申込みいただき、まずは違いを体感してみてください!
※老後や子育てのための貯蓄もしっかり考えられるよう、長期的な視点での資金計画もご相談に応じています。

INFORMATION物件概要

  • 物件種目

    一戸建て

  • 築年月

    -

  • 構造

    木造 2階建(在来工法) / 地上2階

  • 道路情報

    道路幅6.0mアスファルト舗装 / 西側10.33m

  • 用途地域

    第2種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新潟市立松浜小学校

  • 所在地

    新潟市北区三軒屋町5-30-12

  • 交通

    JR信越線新潟駅 バスで40分 (バス停まで徒歩3分)

  • 建蔽率/容積率

    建蔽率(38.42%)/容積率(73.59%)

  • 私道負担

    有り (面積888m²・共有持分16分 の1・負担金0円)

  • 都市計画

    市街化区域

  • 設備(インフラ)

    公営水道、東北電力、都市ガス、 本下水

  • 建築確認番号

    第 R05-0237号

  • 中学校区

    新潟市立松浜中学校

備考

・景観法、水防法、都市再生特別措置法の適用あり
・ゴミ出し等は自治会の規定に準ずる
・いつでもお引渡し可能です

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設備・性能情報

  • 南向き
  • 2階リビング
  • 食洗器付きキッチン
  • IHコンロ
  • ガスコンロ
  • トイレ2箇所
  • 幹太くん(衣類乾燥機)
  • エコキュート
  • ガス給湯機
  • 第1種ダクト換気設備
  • エアコン
  • TVアンテナ
  • BS/CSアンテナ
  • 太陽光パネル
  • 蓄電池
  • ウォークインクローゼット
  • ファミリークローゼット
  • パントリー
  • シューズクローク
  • 土間玄関
  • ランドリースペース
  • 室内物干し金物
  • ベランダ
  • ウッドデッキ
  • テラス
  • 駐車場(2台分)
  • 駐車場(3台分)
  • カーポート
  • 屋外収納
  • モニター付インターホン

NEIGHBORHOOD INFORMATION周辺情報

分譲地の様子

分譲地の様子

セブンイレブン新潟神谷内店(1.4km/車で4分)

松浜第一公園(400m/徒歩5分)

松浜小学校(1.0km/徒歩13分)

コメリハード&グリーン松浜店(500m/徒歩7分)

ウオロク松浜店(500m/徒歩7分)

キューピット松浜店(230m/徒歩3分)

クスリのアオキ松浜店(1.3km/車で4分)

ACCESSアクセス情報